Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 685 m²
Heilsbronn, Gewerbegebiet Heilsbronn Ost, Bonnhof
659.859 €
3.966 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 685 m² großen Grundstück in der begehrten Siedlung von Heilsbronn bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung und moderne Architektur machen es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten und exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend und zukunftssicher ist. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit langlebiger Qualität. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien und Technikpakete entsprechen höchsten Qualitätsstandards und gewährleisten nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen nach KFW55 Standard.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 685 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im attraktiven Heilsbronn. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Dieses Umfeld verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine entspannte Bauzeit ohne böse Überraschungen: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen höchste Planungssicherheit.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Bauunterstützung - im Preis ist bereits das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst durchführen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114042Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.37 m²
Grundstücksgröße685 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.711 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 131.972 €
131.972 €527.887 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung813.348 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026