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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 56 m²
St. Georgen im Attergau
263.000 €
4.685 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
St. Georgen im Attergau
265.000 €
4.689 €/m²
Listed 32 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
56.51 m²
Fläche
1st / 5
Etage
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Georgen im Attergau, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Oberösterreich. Diese moderne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 56,51 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Der Erstbezug garantiert Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden und einen wunderbaren Ausblick bietet – perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem eine moderne Dusche, die Ihnen täglichen Komfort bietet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für Barrierefreiheit.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Busverbindungen, der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar und machen Einkäufe unkompliziert und zeitsparend.
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 265.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in St. Georgen im Attergau zu erfüllen – modernes Wohnen in bester Lage, kombiniert mit hohem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <75m
Klinik <2.225m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <475m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 5
Fläche56.51 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
HeizungLOCAL HEATING
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
265.000 €
Kontakt
HG
Herr Georg Altmüller
Neuwog Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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St. Georgen im Attergau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.067 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
53.000 €212.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung320.105 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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