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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Bayreuth

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

500 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, da wir ins Ausland ziehen, suchen wir für unsere gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Stadtteil St. Georgen einen Nachmieter ab sofort. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Stil und verfügt über einen Balkon mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Sie ist geeignet für Singles, Paare, Studenten oder auch als 2er-WG. Die Warmmiete beträgt 650 EUR. Die Stromkosten lagen bei uns bei moderatem Verbrauch bei ca. 25-30 EUR im Monat. Vollständige Möblierung & Ausstattung zur Übernahme Wir übergeben die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet. Ideal für alle, die ohne Umzugsstress, Schleppen und Möbelkauf sofort einziehen und leben möchten. Da wir beruflich ins Ausland ziehen, bleibt das gesamte Inventar in der Wohnung und wird gegen eine Gesamtablöse von 2.750 EUR VB übergeben. Nachfolgend die detaillierte Ausstattung nach Zimmern für den ausführlichen Überblick: Wohnzimmer (Homeoffice- & Essbereich): * Bequemes Ecksofa & passender Couchtisch * Große Kommode mit 6 Schubladen für viel Stauraum * Unterhaltung: Samsung Curved Smart-TV & ein Holzschachbrett + Essbereich: * Esstisch mit zwei Stühlen + Arbeitsecke: * Schreibtisch mit Stauraum, Bürostuhl sowie ein Schrank für Unterlagen * Zwei kleine Sideboards, ein weiterer Abstelltisch und zwei Schirmlampen (Tischlampen) Küche (voll ausgestattet): * Abstelltisch * Einbauküche inklusive Abzugshaube * Großgeräte: Geschirrspüler und Gefrierschrank * Komplettes Inventar: Tellerset, Gläser, Kochutensilien, Pfannen, Töpfe sowie vollständiges Besteck Flur & Haushaltsgeräte: * Waschmaschine und Trockner * Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen * Laserdrucker für das Homeoffice oder Studium Schlafzimmer (inkl. Fitness-Ecke): * Komfortables Bett & Stehlampe * Separater zweiter Fernseher für das Schlafzimmer * Regal, Abstelltisch aus Glas & ein Safe für Wertsachen * Sport & Fitness: Eigene Trainingsecke mit stabiler Klimmzugstange und Holzbarren Lage in Bayreuth - Sankt Georgen: Ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung zur Autobahn A9 und schnelle Wege Richtung Universität (ca. 10-12 Min mit dem Rad). Die Parks Wilhelminenaue und Richard-Wagner-Park sind fußläufig ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Wichtige Hinweise: Die feste Bereitschaft zur kompletten Übernahme der Möbel und Ausstattung ist Voraussetzung für die Nachvermietung. Bei Studenten wäre eine Bürgschaft der Eltern im Interesse des Vermieters. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen vorab (Wer zieht ein? Was machst du bzw. ihr beruflich/studiumstechnisch?). Besichtigungen sind flexibel möglich. Viele Grüße, Manuel

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat