# Haus mit viel Potenzial in guter Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 63,000 EUR
- **Location:** Callenberg, Callenberg, Callenberg b Hohenstein-Ernstthal, Callenberg b Hohenstein-Ernstthal, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-28T03:02:40.807Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:58:30.444Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial in Reichenbach

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus im ländlich gelegenen Callenberger Ortsteil Reichenbach. Die Immobilie überzeugt durch ihren idyllischen, ruhigen Dorfcharakter bei gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Die Autobahn A4 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Kindertagesstätte, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sind bequem mit dem Bus oder Auto zu erreichen.

Objektdaten im Überblick
Baujahr: ca. 1870
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Gebäudenutzfläche: ca. 140 m²
Aktuell 8 Wohnräume im Haupthaus und Anbau
Dachboden des Haupthauses zu weiterem Wohnraum ausbaubar
Anbau mit Garage und großzügiger, lichtdurchfluteter Werkstatt
→ auch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Heizung: Ölheizung (Bj. 1994), zwei Tanks, letzte Wartung 2024
Abwasserentsorgung: Kleinkläranlage, 2010 nachgerüstet
Grundstück weitestgehend eingezäunt
Energieausweis liegt vor

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die viel Platz und Gestaltungsspielraum schätzen.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

## Source and attribution

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