Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 543 m²

Königswinter

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

834.400 €

5.103 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus LUMIS 170 F setzt auf ein hochmodernes, intelligentes Wohnkonzept mit zwei vollkommen autarken Wohneinheiten. Jede Wohnung besticht durch eine klare, effiziente Grundrissidee, die maximalen Wohnkomfort perfekt auf kompakte Flächen bringt – ideal als Generationenhaus, zur Teilvermietung oder als solide Kapitalanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 66,81 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss bietet mit 77,20 m² eine noch großzügiger geschnittene Variante mit demselben, durchdachten Komfort. In beiden Einheiten bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen, lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes, großes Tageslichtbad garantieren eine private Wohlfühloase auf jeder Etage. Praktische Nebenräume direkt in den Wohnungen (wie die separaten Hauswirtschaftsräume) sorgen dafür, dass auch im Alltag alles perfekt organisiert bleibt und Waschmaschine sowie Vorräte unsichtbar verstaut sind. Ein kompakter Haustechnikraum im Erdgeschoss rundet das autarke Konzept ab. Weitere Haustypen, Grundrissvarianten oder auch individuelle Anpassungen sind ebenfalls möglich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen! Lage: 53639 Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis Oelinghoven bietet naturnahes Wohnen im Siebengebirge mit schneller Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hoher Freizeitqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Lage

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834.400 €