# Kroatien Pula – 1.000 m² Grundstück mit direkter Straßenanbindung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 59,000 EUR
- **Location:** Laim, Laim, Laim, DE
- **Published:** 2026-09-09T01:05:32.073Z
- **Last updated:** 2026-09-15T01:17:00.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

1.000 m² in attraktiver Lage Istriens – nur wenige Minuten von Pula, Medulin und der Adriaküste entfernt!

Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Ackergrundstück (Oranica) direkt an der Medulinska cesta in Pula.

Besonders interessant ist die Lage: Pula ist nur ca. 6–7 km entfernt, Medulin ca. 5–6 km. Damit liegen zwei der beliebtesten Orte im Süden Istriens praktisch vor der Tür.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits mehrere Wochenendhäuser (Vikendice).

Auf dem Grundstück wachsen mehrere Pflaumenbäume, ein Feigenbaum sowie eine Džanarika (Kirschpflaume).

Außerdem befindet sich dort ein bestehendes Nebengebäude bzw. ein einfacher landwirtschaftlicher Unterstand. Der baurechtliche Status sowie eine mögliche Legalisierung sind nicht bekannt und müssen vom Käufer bei den zuständigen Behörden geprüft werden.

Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen gemeinsam genutzten Wasseranschluss bzw. Wasserzähler in der Nachbarschaft. Die weitere Nutzung bzw. Möglichkeit eines eigenen Anschlusses ist vom Käufer mit dem zuständigen Versorger zu klären.

ECKDATEN

• Grundstück: ca. 1.000 m²
• Lage: Medulinska cesta, 52100 Pula
• Pula: ca. 6–7 km / 10–15 Min.
• Medulin: ca. 5–6 km / 8–10 Min.
• Nutzungsart: Oranica (Ackerland)
• Direkter Zugang von öffentlicher Straße
• Wasser über gemeinsamen Anschluss/Zähler vorhanden
• Strom: nicht vorhanden
• Derzeit keine Baugenehmigung
• Bestehender landwirtschaftlicher Unterstand
• Obstbäume vorhanden
• Wochenendhäuser in direkter Nachbarschaft

Koordinaten: 44°51'04.6"N, 13°53'43.6"E

KAUFPREIS: 59000€ VB

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich 1.000 m² Grund in guter Lage zwischen Pula und Medulin sichern möchten – zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als langfristige Investition.

Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht senden. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

## Source and attribution

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