# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwarza – 560 € Warm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 410 EUR
- **Location:** Viernau, Viernau, Viernau, Viernau, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T14:46:14.290Z
- **Last updated:** 2026-07-09T14:51:54.527Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich bin der aktueller Mieter und suche einen Nachmieter – alle Absprachen zum Mietvertrag laufen direkt über den Vermieter. Ruhige, familienfreundliche Lage in Schwarza (in der Nähe von Viernau) im Thüringer Wald, in einem 6 Familienhaus – ideal für Pendler nach Suhl oder Meiningen. Natur und Ruhe direkt vor der Tür. Hochparterre – der Eingang liegt ebenerdig, die Wohnung ist über eine kurze Treppe im Inneren erreichbar. Gute Verkehrsanbindung: Die Wohnung in der Dolmarstraße 9b liegt nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle „Schwarza, Köhler“ entfernt. Von dort verkehrt die Linie 400 regelmäßig Richtung Meiningen (ca. 15–20 Minuten) sowie Zella-Mehlis und Suhl. Wochentags besteht ein annähernd stündlicher Takt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. 150 € NK enthalten: Heizung (Fernwärme), Wasser/Warmwasser, Müll, Gebäudeversicherungsanteil, Hausmeister (Treppen- und Außenreinigung) sowie Stellplatz. Ausstattung:
- 3 helle Zimmer + Balkon
- Bad mit Badewanne
- kompakter Küchenraum (wie auf Bildern zu sehen)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Außenstellplatz (inklusive)
- Eigener Kellerraum (inklusive)
- Fernwärme Gratis zu übernehmen:
- Duschkonstruktion
- Lampen
- Vorhangstangen + Vorhänge
- Küchenunterschrank mit Spüle
Was Sie nicht übernehmen wollen, entferne ich vor Einzug. Glasfaser ist vorhanden (Anschluss in der Wohnung erfolgt beim Schaltungstermin). Wichtig für Interessenten:
Besichtigungen sind flexibel möglich (auch abends und am Wochenende). Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz mit:
- Gewünschter Einzugstermin
- Anzahl der Personen
- Beruf / aktuelle Situation Nur ernsthafte Anfragen erhalten einen Termin. Unverbindliche „Mal-gucken“-Touren bitte ich zu vermeiden. Idealerweise bringen Sie zur Besichtigung bereits folgende Unterlagen mit:
- Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
- Kopie Personalausweis Tierhaltung: nach Absprache möglich (Katze war bisher ok)
Energieausweis: auf Anfrage Seriöse Bewerber, die bereits vorbereitet sind, werden bevorzugt behandelt.

## Source and attribution

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