# EIN ZUHAUSE MIT NATURBLICK UND VIEL POTENTIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Wohld, Henstedt-Ulzburg, Henstedt-Ulzburg, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:44:04.064Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:26:51.898Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Hier entsteht ein Zuhause. Die naturnahe Lage direkt am Naturschutzgebiet und der großzügige Garten schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine gute Grundlage, während dieses Huas zugleich weiteres Potenzial bietet, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die gelungene Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Ort, an dem Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück mit ca. 880 m²

- ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet

- Glasfaseranschluss vorhanden

- vollständig gedämmte Außenfassade

- Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik

- Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich)

- Doppel-Carport & Bestandshaus - 21.000€ (Gesamtpreis 370.000€)

- vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz)

- gute Verkehrsanbindung und gefragte Wohnlage

- der Wintergarten bietet Potential für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung des Wohnraums

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 880 m²

# Lagebeschreibung
naturnahe Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung

Anbieter-Objekt-ID: 311476

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8b1141a7-ff45-41e5-ad3a-5effdf90efed
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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