Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 250 m²
Fehmarn
520.000 €
6.500 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 250 Quadratmetern genießen Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Raumkonzept schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die zwei Schlafzimmer Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Baujahr 2010 garantiert eine zeitgemäße Ausstattung und solide Bauweise. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Ob als gemütliches Ferienhaus zur Vermietung oder als dauerhafter Rückzugsort – dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen oder zusätzliche Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Freizeitangeboten machen das Objekt besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit – Ihr neues Traumhaus wartet bereits auf Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Mansarddach
II. TECHNIK
- Gasheizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Designer-Vinyl
- Badezimmer mit Sauna
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse
DACHGESCHOSS
- Sauna, Badezimmer, Flur und 2 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieverbrauch: XXX / kWh/m²
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 250 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Staberdorf – einer kleinen Perle und einem der begehrtesten Rückzugsorte im landschaftlich besonders reizvollen Südosten der Ostseeinsel Fehmarn. Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft aus Wiesen, Wäldern und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee, präsentiert sich der Ort als idyllische Oase der Ruhe und Erholung.
Exklusive Nähe zum Wasser: Die offene Ostsee und weitläufige Naturstrände sind direkt erreichbar. Die berühmte Steilküste und die naturbelassenen Abschnitte laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren oder zum Brandungsangeln ein.
Beste Infrastruktur vor der Tür: Das Inselzentrum Burg mit seinen historischen Gassen, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur rund sechs Kilometer entfernt und schnell erreicht. Auch kleinere Supermärkte und Bäcker für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung oder den angrenzenden Nachbarorten.
Perfekter Ausgangspunkt: Ob Wassersport, Golfen, Reiten oder Vogelbeobachtung – die vielfältigen Freizeitangebote der Sonneninsel Fehmarn beginnen hier direkt vor der Haustür.
Staberdorf vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Naturnähe und Entschleunigung in ländlicher Idylle, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die lebendige Inselhauptstadt Burg. Ein idealer Standort für alle, die das maritime Leben lieben und einen Rückzugsort mit höchster Lebensqualität suchen.
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7547Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße250 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr2010
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.137 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.000 €
104.000 €416.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung640.957 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026