3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Achim

2 Schlafzimmer

1.060 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das individuellen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet spricht Sie an? Eine hochwertig renovierte Wohnung mit einer Terrasse, einer stilvollen Ausstattung und einer zeitgemäßen Energietechnik klingen interessant für Sie? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhigen Zweiparteienhauses in einer gewachsenen und zugleich gut angebundenen Lage im begehrten Achimer Ortsteil Uesen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verbindet bewusst charakteristische Elemente des Hauses, wie Holzdecken und Türgriffe im Stil der 1980er-Jahre, mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Ein Vinylboden in Eichenoptik im Fischgrätmuster, neue Dachfenster und integrierte Schienenlichtsysteme von "Paulmann" schaffen ein stilvolles und wohnliches Einrichtungskonzept. Die moderne, grifflose Einbauküche ist durchdacht geplant und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig erneuert und ist mit einer bodennahen Dusche, einem Waschbeckenunterschrank und einer geschmackvollen Fliesenauswahl eingerichtet. Ein Abstellraum mit direktem Terrassenzugang sowie ein großzügiger Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger gemeinsamer Flurbereich erschließt die beiden separaten Wohnungseingänge. Eine neue Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das moderne Wohnkonzept. Der eigene und fest zugeordnete Außenstellplatz bietet Ihnen zudem ein komfortables Ankommen im Alltag. # Ausstattung * Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Terrasse * Gepflegtes Zweiparteienhaus in ruhiger Wohngegend * Baujahr des Gebäudes 1980 * ca. 84 m² Wohnfläche * 1 großer Kellerraum * 1 Außenstellplatz * * 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeits- oder Ankleidezimmer * 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Terrassenzugang * separate, moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten (Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Waschmaschinen- und Trocknerkombination von AEG) * Badezimmer mit bodennaher Dusche, Toilette, Waschbecken, Unterschrank und Fenster * * Vinylboden in Eichenoptik im Fischgrätstil einheitlich in allen Räumen und Fliesen im Badezimmer * Schienenlichtsystem mit Lichtspots in den Zimmern und im Flur von Paulmann * Holzdecken mit Schräge * teilw. neue Dachfenster * Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dadurch PV-Strom (Einbau 2026) * Fußbodenheizung * * Nichtraucherwohnung * Internetverfügbarkeit lauf Vodafone: Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s * Kündigungsausschluss von 24 Monaten * Nebenkosten: * In den Nebenkosten enthalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Wasser und Abwasser, Strom für die Wärmepumpe, Haushaltsstrom über die PV-Anlage * Wartung der Heizungsanlage, Gerätewartung, Schornsteinfeger, Allgemeinwasser, Allgemeinstrom und Müllabfuhr * Eigene Abrechnung: Internet * # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.120 € # Lagebeschreibung Achim-Uesen: Die Wohnung befindet sich in der gewachsenen und beliebten Wohngegend Uesen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der guten Anbindung an den Bahnhof und die A27 gelangen Sie schnell nach Bremen und in die umliegenden Städte. Für ausgedehnte Shoppingmöglichkeiten sind zudem die bekannten Einkaufszentren "Dodenhof" und der "Weserpark" nur eine kurze Fahrt entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Raum für Erholung. Die nahegelegene Wesermarsch mit ihren Grünflächen und Spazierwegen lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einem angenehmen, ruhigen Umfeld. # Sonstiges Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 60.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.08.2026 - Gültig bis: 11.08.2036 - Baujahr: 1980 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 8322

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