Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 1013 m²

Ohrdruf, Landkreis Gotha

3 Schlafzimmer

170.000 €

1.875 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Ohrdruf bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist aktuell noch flexibel wählbar, sodass künftige Eigentümer ihre eigenen Wohnideen einbringen und das Objekt nach persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Spitzboden, der weiteres Potenzial bietet. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Grundstück mit einer Größe von rund 1.000 m². Geprägt von Obstbäumen und einer naturnahen Gestaltung bietet es viel Platz für Erholung, Gartenfreude und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und macht das Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengelass mit Garage. Hier finden Fahrzeuge, Gartengeräte oder Werkzeuge ihren Platz. Gleichzeitig bietet der Bereich ideale Voraussetzungen für handwerklich Begeisterte, die sich entfalten und eigene Projekte realisieren möchten. Insgesamt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial, einem großzügigen Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung — ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren eigenen Wohn(t)raum schaffen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 1013 m² # Lagebeschreibung Ohrdruf ist eine gewachsene Kleinstadt im Landkreis Gotha und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage am Nordrand des Thüringer Waldes aus. Die Stadt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine gute Alltagstauglichkeit. Durch die Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Nähe zur Kreisstadt Gotha sind auch regionale Arbeits- und Versorgungszentren gut erreichbar. Die landschaftlich attraktive Umgebung mit Wäldern, Wander- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zugleich prägen historische Gebäude und kulturelle Anziehungspunkte das Stadtbild und verleihen Ohrdruf einen besonderen Charakter. Insgesamt präsentiert sich Ohrdruf als lebenswerter Wohnstandort mit guter regionaler Anbindung, naturnahem Umfeld und einem ausgewogenen Verhältnis aus Ruhe, Infrastruktur und Wohnqualität. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: CK-564-HH

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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