Haus zum Kauf, 264 m², Grundstück 690 m²

Biebern

7 Schlafzimmer

476.500 €

1.805 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus mit mehreren Wohn-Optionen Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss - und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. # Ausstattung -Grundstück -Energiesparhaus KFW 55, Im Angebot ist das Technikpaket enthalten. Die Baufamilie bekommt die Dämm- und Beplankungsmaterialien geliefert und baut diese in Eigenleistung ein. Dazu gibt es einen kostenlosen Workshop in Simmern. Hier bekommst du gezeigt wie das funktioniert und wirst "ausgebildet" :) -Bodenplatte mit Bodengutachten -Dämm- und Beplankungspaket (nur Materiallieferung) -15 Monate Festpreisgarantie -Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen) - Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe -Deckenhöhe 2,75m -Architektenleistung -Aussenputz -Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung -dreifach vergastes Wärmeschutzfenster -Rollläden aus Aluminium -Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -Sanitärrohinstallation -Elektroinstallation -5-fach Versicherungspaket zzgl. Kauf- / bzw. Baunebenkosten. Dazu gehören Grundsteuer, Tiefbauer und der bezugsfertige Innenausbau z.B. Fliesen oder Parket verlegen, Tapeten und Wandanstrich und Sanitärobjekte wie Waschbecken und WC sind in Eigenleistung zu montieren. Die Materialien für diesen Innenausbau können im Baumarkt oder auch bei Massa gekauft werden. Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren. # Sonstiges Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in einem unserer wunderschönen Musterhäuser in Simmern - gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend...! Jewgenia Schleicher 0176-704 55 00 9 Anbieter-Objekt-ID: 1686-30-kw36-20940

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