# Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8b033aac-ecd8-4748-b502-59c4b00ecd78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Landkreis Osterholz, Grasberg, Grasberg, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:39:40.377Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1995 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre praktische Raumaufteilung, die großzügige Terrasse und den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Sie wurde 2016 mit hochwertigen Holzfliesen ausgelegt und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Laufend modernisiert
Die Wohnung wurde während der bisherigen Eigentümerschaft kontinuierlich modernisiert und instand gehalten:
2016: Einbau einer neuen Einbauküche
2016: Terrasse mit Holzfliesen ausgelegt
2017: Erneuerung der Heizungsanlage; die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Therme, es handelt sich nicht um eine Zentralheizung
2017: Teilweise Anbringung einer Kalziumsilikat-Innendämmung im Schlafzimmer
2018: Vollständige Sanierung des Badezimmers
2018: Erneuerung von drei der insgesamt fünf Heizkörper
2018: Verlegung von Laminat im Flur

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die Erdgeschosslage, die Terrasse, den Tiefgaragenstellplatz und die bereits durchgeführten Modernisierungen bietet sie eine interessante Kombination aus Komfort und praktischer Ausstattung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8b033aac-ecd8-4748-b502-59c4b00ecd78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.