# Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG - CHF 265

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8b0128d8-a8a5-4cf5-bc0f-f2dd9c1786f4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 265 CHF
- **Location:** Burg AG, Menziken AG, CH
- **Published:** 2026-08-17T16:43:44.881Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:54:02.908Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

In der neuen Überbauung Am Waagplatz steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit rund 214 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich unter anderem für Unternehmen, Praxen sowie Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe.

Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann die Raumaufteilung auf die vorgesehene Nutzung abgestimmt werden. Der Mieterausbau und die technischen Anforderungen werden frühzeitig mit der Eigentümerschaft definiert.

**Die wichtigsten Vorteile:**
\- Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 214 m² im Erdgeschoss
\- Helle Räume mit grossen Fensterflächen
\- Moderne und hochwertige Neubauqualität
\- Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
\- Individuell abstimmbarer Mieterausbau
\- Zeitgemässe Infrastruktur und Gebäudetechnik
\- Zentrale Lage in Menziken
\- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
\- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
\- Erstbezug ab August 2027

Die neue Überbauung verbindet Wohnen und Arbeiten an zentraler Lage. Zahlreiche Wohnungen innerhalb des Projekts sowie die umliegenden Angebote schaffen ein lebendiges Umfeld und bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Gewerbe- oder Bürofläche bereits während der Projektphase mitzugestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen finden Sie unter www.amwaagplatz.ch. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Nutzung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8b0128d8-a8a5-4cf5-bc0f-f2dd9c1786f4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.