# Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Orange Campus, Altstadt und engere Innenstadt, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:11:27.413Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:45.649Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 91 qm Wohnung im 2. OG hat einen tollen Grundriss mit geräumigem Wohnzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum bzw. 2. Kinderzimmer, Schlafzimmer, großem Flur, großer Küche, Bad mit Badewanne und separatem WC. Bitte beachten: Diese Wohnung wird für maximal 4 Personen vermietet. 1 Kind = 1 Person! Eine schöne Wohnung mit neuen sehr gut isolierenden Schallschutz Kunststofffenstern, komfortabler Fußbodenheizung und neuester Vaillant Therme (Einbau 2026). Daher niedriger Energieverbrauchswert von 124,3 kwh (qm/a), der mit der neuen Therme noch niedriger sein dürfte. Mit großem Balkon in Richtung des ruhigen begrünten Hofes. Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus, 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, Läden und mehrere Restaurants in nächster Nähe. Grundmiete 1000 € NK 250 € (ohne Heizkosten). Kaution 3300 €. Von Privat, daher keine Maklergebühren. Bitte beachten: Die Wohnung ist jetzt leer, alle Möbel und die Einbauküche waren von den Vormietern. Wegen der vielen Nachfragen können wir nicht immer antworten, wir bitten um Verständnis.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8af47a1c-2577-492d-bd8f-e6abe3aa4631
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