Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 735 m²
Neustadt an der Aisch
939.829 €
4.228 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch bietet Ihnen 222,30 m² Wohnfläche auf einem 735 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und behagliches Ambiente, während die moderne Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt - ein echtes Highlight dieses Hauses. Das innovative Energiekonzept mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung auf hohem Niveau. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Sanitär- und Elektropakete sind bereits enthalten und bieten Ihnen modernen Komfort und Technik auf dem neuesten Stand.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 735 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung in Neustadt an der Aisch. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zum aktiven und entspannten Leben ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernommen - Sie gestalten den Trockenbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt, was nachhaltiges Bauen ermöglicht. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik beinhaltet.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114596Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche222.3 m²
Grundstücksgröße735 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.861 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 187.966 €
187.966 €751.863 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.158.441 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026