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Haus zum Kauf, 140 m²

Steina

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

320.000 €

2.286 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1920 erbautes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von 01920 Steina. Das Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Altbaus mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus: Das Haus wurde innen komplett und aufwendig saniert! Mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem ideal geschnittenen, ca. 700 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie das perfekte neue Zuhause für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen suchen, ohne auf modernsten Komfort verzichten zu wollen. Das absolute Highlight – Das hocheffiziente Premium-Heizsystem: Vergessen Sie Sorgen vor steigenden Energiepreisen! In diesem Haus wurde ein extrem durchdachtes, zukunftssicheres Heizkonzept installiert: Überall Fußbodenheizung: Im Zuge der Innensanierung wurde im gesamten Haus eine moderne Fußbodenheizung nachgerüstet. Das sorgt für maximale Gestaltungsfreiheit an den Wänden und eine traumhaft gleichmäßige Wärme. Zentralheizung: Eine nagelneue, hocheffiziente Pelletheizung sorgt für umweltfreundliche Grundwärme. Hybrid-System mit 3 Kaminöfen: Das Herzstück im Wohnbereich ist ein wasserführender Kaminofen. Dieser speist die erzeugte Wärme direkt in den zentralen Heizungs-Pufferspeicher ein und beheizt so das gesamte Haus sowie das Warmwasser über Holz. Zwei weitere Kaminöfen in anderen Räumen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und absolute Unabhängigkeit. Die Systeme regeln sich über eine intelligente Steuerung vollautomatisch! Der Sanierungsstand im Überblick: Innenbereich: KOMPLETT SANIERT. Elektrik, Wasserleitungen, Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitäranlagen wurden auf modernen Neubau-Standard gebracht. Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen! Energetik: Die oberste Geschossdecke ist bereits vorschriftsmäßig gedämmt. Außenbereich: Die Fassade wurde im Zuge der Innensanierung noch nicht erneuert. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Außenhülle (Putz/Dämmung) ganz nach Ihren eigenen optischen und energetischen Wünschen zu gestalten. Da das Heizsystem durch die Fußbodenheizung und die Kamine bereits extrem effizient arbeitet, besteht hier jedoch kein sofortiger Sanierungsdruck – Sie können in aller Ruhe einziehen und das Projekt entspannt angehen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Baujahr: 1920 (Innenraum & Heizung komplett modernisiert) Zimmer: 5 Heizung: Pelletheizung + wasserführender Kamin + 2 weitere Kamine + Fußbodenheizung Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steina (01920), direkt im charmanten Umland von Pulsnitz und Kamenz. Die Landeshauptstadt Dresden ist über die nahegelegene A4 oder die Bahnverbindung ab Pulsnitz schnell und bequem zu erreichen. Steina bietet eine wunderbare Naturkulisse, Ruhe und eine tolle Nachbarschaft – ideal für Kinder zum Aufwachsen. Verkauf von Privat – Ohne Maklerprovision! Kaufpreis: 320000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer).

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

320.000 €