# Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und Terrasse

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8addb562-2d6f-4a76-8d1c-79ccc8dc9933

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 719,000 EUR
- **Location:** Forstern, Forstern, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:17:29.926Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:17:29.926Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine ruhige Wohnlage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität.

Das äußerst gepflegte Haus überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Die helle Bodengestaltung, ein stilvoller Schwedenofen und die energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten ergänzen das Wohnkonzept.

Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche sowie die wunderschöne helle Dachgeschoss-Galerie im Atelier-Stil. Ein schöner Keller mit Gästezimmer schafft zusätzlichen Raum.

Der ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Ein Haus, das man sich unbedingt von innen anschauen muss – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Bodenbelag: Dielen, Parkett, Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 100 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
- Gartenfläche: ca. 195 m²

# Lagebeschreibung
Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Forstern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrsanbindung

Forstern bietet eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A94 erreichen Sie unter anderem:

Erding - Markt Schwaben - München - Flughafen

Auch Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Supermärkte - Bäckereien - Metzgereien - Apotheken - Banken - Ärzte - Kindergärten - Schulen

Freizeit & Erholung

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Natur beginnt praktisch vor der Haustüre.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen Forstern zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Energieverbrauch: 77.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.02.2022
- Gültig bis: 23/02/2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993

Anbieter-Objekt-ID: 01M72JR40S526P6WQV0JMFJ8QB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8addb562-2d6f-4a76-8d1c-79ccc8dc9933
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.