Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 100 m²

Forstern

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

719.000 €

5.136 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet es eine ruhige Wohnlage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität. Das äußerst gepflegte Haus überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und stilvollen Details. Die helle Bodengestaltung, ein stilvoller Schwedenofen und die energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten ergänzen das Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben sind die moderne, hochwertige Einbauküche sowie die wunderschöne helle Dachgeschoss-Galerie im Atelier-Stil. Ein schöner Keller mit Gästezimmer schafft zusätzlichen Raum. Der ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Haus, das man sich unbedingt von innen anschauen muss – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Dielen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 100 m² - Grundstücksfläche: ca. 100 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Gartenfläche: ca. 195 m² # Lagebeschreibung Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Forstern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsanbindung Forstern bietet eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A94 erreichen Sie unter anderem: Erding - Markt Schwaben - München - Flughafen Auch Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte - Bäckereien - Metzgereien - Apotheken - Banken - Ärzte - Kindergärten - Schulen Freizeit & Erholung Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Natur beginnt praktisch vor der Haustüre. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen Forstern zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 77.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.02.2022 - Gültig bis: 23/02/2032 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Anbieter-Objekt-ID: 01M72JR40S526P6WQV0JMFJ8QB

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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