Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 710 m²

Talkau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

577.685 €

3.983 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Talkau, ein modernes Fertighaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,04 m² auf einem 710 m² großen Grundstück bietet dir dieses Zuhause ein perfektes Raumkonzept für die ganze Familie. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer oder ein gemütlicher Arbeitsraum - alles ist so gestaltet, dass es deinen Bedürfnissen entspricht. Die Architektur vereint Funktionalität mit ästhetischem Design, sodass du dich sofort wohlfühlst. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie bietet dir modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, damit das Kochen zum Vergnügen wird. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Die I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen. Wenn es um die Finanzierung geht, kannst du auf das Zuhause-Darlehen von Living Haus zurückgreifen. Mit einem Betrag von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen wird der Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Die Grundausstattung in deinem neuen Zuhause ist bereits im Zuhause-Paket enthalten, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Projekt, das du mit eigenen Händen gestaltest. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, um dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich zu realisieren. # Ausstattung Dein individuelles Fertighaus von Living Haus überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, die modernste Materialien und Technik vereint. Freue dich auf stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zusätzlich erhältst du eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung für nachhaltiges Bauen und eine integrierte PV-Anlage, die dir hilft, deinen eigenen Strom zu erzeugen. Mit der DIY-Ausbau-Coaching-Unterstützung lernst du, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du in dein "Wie ich es will Fertighaus" einziehen kannst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² - Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung Talkau ist ein charmantes Dorf, das dir alles bietet, was du für dein tägliches Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die von Familien sehr geschätzt werden. Die Grundschule Talkau hat eine hohe Zufriedenheit unter Eltern und bietet eine familiäre Atmosphäre. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die sich in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, was besonders für Familien wichtig ist. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege in der wunderschönen Natur rund um Talkau laden zu Aktivitäten im Freien ein. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut, sodass du bequem in die nahegelegenen Städte wie Hamburg pendeln kannst. Zudem ist die Autobahn A25 in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das Umland weiter verbessert. Talkau ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in der Natur schätzen wollen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch kalkuliert werden - darüber beraten wir dich gerne ausführlich. Wir bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Bitte denke daran: Die Abbildungen des Hauses sowie der Einrichtung können Extras zeigen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. Gute Beratung ist der Schlüssel zum Erfolg: Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das perfekte Living Haus für euch. Interessiert? Vereinbare jetzt deinen kostenlosen Beratungstermin unter 0178-168 3993. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30726-2131

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