# EXKLUSIV SANIERTER WOHN- UND/ODER ARBEITSTRAUM

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8ad340c2-b565-4c5b-a39d-84cef516f240

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 EUR
- **Location:** Landkreis Calw, Rohrdorf, Rohrdorf, DE
- **Floor area:** 270 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T17:48:50.674Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:25:33.921Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Auf rund 270 m² vereinen sich historischer Fachwerkcharme, moderne Architektur und ein beeindruckendes Raumgefühl zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht. Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ob exklusives Wohnen, stilvolles Arbeiten oder eine Kombination aus beidem – hier verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision. Die Photovoltaik-Anlage, sowie die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- einzigartiges Loft mit Fachwerk Charakter

- modernes und hochwertiges Interieur

- Inkl. Badezimmergestaltung nach eigenen Wünschen

- ein Kamin für gemütliche und entspannte Abende

- Ideal für, Kreative, Designer, Architekten oder Paare

- genügend Parkplätze vor dem Haus

- viel Platz für Wohnen und Arbeiten an einem Ort

- Weitere Möglichkeiten der Raumaufteilung

- Genehmigung für eine Balkonerweiterung

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rohrdorf verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Nordschwarzwalds mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht schnelle Wege in Richtung Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen sowie in den gesamten süddeutschen Wirtschaftsraum. Die Städte Nagold, Herrenberg und Freudenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 311598

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ad340c2-b565-4c5b-a39d-84cef516f240
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.