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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 413 m²
Bönstadt, Wetteraukreis
565.495 €
3.024 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung
Bei Okal bedeutet "einzugsfertig" eine Komplettlösung, bei der vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung alle Leistungen inklusive sind. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt einziehen. Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten:
+ Architektenleistung
+ Bodengutachten
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Sockeldämmung
+ Einbau der Sanitärobjekte
+ Verlegung von Boden- und Wandfliesen
+ Installation von Türen und Türzargen
+ Innenfensterbänke
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe **Der gezeigte Grundrisse dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.** # Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 413 m² # Lagebeschreibung
Ortsteil Kaichen.
Niddatal liegt im Wetteraukreis in Hessen und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Die Stadt besteht aus vier Ortsteilen - Assenheim, Ilbenstadt, Kaichen und Bönstadt - und ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Dank der Nähe zur A45 und A5 sowie der guten Anbindung an Frankfurt am Main (ca. 25 km) eignet sich Niddatal ideal für Pendler. Der Fluss Nidda prägt die Landschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt besticht Niddatal durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. # Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die allgemein üblichen Baunebenkosten. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 18424Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße413 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeBönstadt