# Mehrfamilienhaus mit viel Nebengelass

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8ac2a69f-89e1-4c8e-bc2f-03627e838e5a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Bernsdorf, Bernsdorf, DE
- **Floor area:** 201 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-28T08:58:10.362Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:58:10.362Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 201 m², verteilt auf vier Wohnungen über zwei Etagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der durch zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre zusätzlich aufgewertet wurde.

Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen der Austausch der Fenster (teilweise bereits mit moderner Dreifachverglasung), die Installation einer neuen Pelletheizungsanlage, ein frischer Fassadenanstrich sowie die Dämmung von Wänden und Decken. Im Erdgeschoss wurde zudem ein Balkon angebracht, der den Wohnkomfort erweitert. Aktuell wird das Treppenhaus saniert und optisch neu gestaltet, wodurch das Gesamtbild des Hauses weiter harmonisiert wird.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch mehrere Scheunen und einen weitläufigen Garten mit eigenem Brunnen, der reichlich Raum für Freizeit, Hobby und Erholung bietet.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Fahrradstellplätze
- Stellplätze vorhanden

- 4 Wohnungen
- Carport, Garage, Schuppen
- großer Garten mit viel Potenzial
- Keller
- Pelletheizung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Verkauf
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 201 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 201 m²

# Lagebeschreibung
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz. Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft ca. 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg an der Bundesstraße 97.

Die Turn- und Sportgemeinschaft Bernsdorf ist ein ortsansässiger Sportverein. Zu den Sportarten der Gemeinschaft zählen u. a. Schach, Kegeln, Volleyball und Turnen.

Die Stadt Bernsdorf verfügt neben mehreren Kindergärten über eine Grundschule sowie die Freie Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar in der gesamten Stadt verteilt. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Praxen in Ärztehäusern und Apotheken gewährleistet.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pellets
- Energieverbrauch: 150,20 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 06.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-8973

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ac2a69f-89e1-4c8e-bc2f-03627e838e5a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.