Haus zum Kauf, 201 m², Grundstück 2500 m²
Bernsdorf
299.000 €
1.488 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 201 m², verteilt auf vier Wohnungen über zwei Etagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der durch zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre zusätzlich aufgewertet wurde.
Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen der Austausch der Fenster (teilweise bereits mit moderner Dreifachverglasung), die Installation einer neuen Pelletheizungsanlage, ein frischer Fassadenanstrich sowie die Dämmung von Wänden und Decken. Im Erdgeschoss wurde zudem ein Balkon angebracht, der den Wohnkomfort erweitert. Aktuell wird das Treppenhaus saniert und optisch neu gestaltet, wodurch das Gesamtbild des Hauses weiter harmonisiert wird.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch mehrere Scheunen und einen weitläufigen Garten mit eigenem Brunnen, der reichlich Raum für Freizeit, Hobby und Erholung bietet.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Fahrradstellplätze
- Stellplätze vorhanden
- 4 Wohnungen
- Carport, Garage, Schuppen
- großer Garten mit viel Potenzial
- Keller
- Pelletheizung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Verkauf
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 201 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 201 m²
# Lagebeschreibung
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz. Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft ca. 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg an der Bundesstraße 97.
Die Turn- und Sportgemeinschaft Bernsdorf ist ein ortsansässiger Sportverein. Zu den Sportarten der Gemeinschaft zählen u. a. Schach, Kegeln, Volleyball und Turnen.
Die Stadt Bernsdorf verfügt neben mehreren Kindergärten über eine Grundschule sowie die Freie Oberschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar in der gesamten Stadt verteilt. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Praxen in Ärztehäusern und Apotheken gewährleistet.
# Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pellets
- Energieverbrauch: 150,20 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 06.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Letzte Modernisierung: 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-8973Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche201 m²
Grundstücksgröße2 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Zimmer8
Baujahr1910
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026