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KAUF
Wohnung
Salzburg
11 420 500 Kč
1 von 7
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Salzburg
11 345 200 Kč
201 879 Kč/m²
Listed 57 days ago · 3 May 2026
Wohnung
Kategorie
56.2 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS. Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 23.000,- beträgt € 475.000,-
Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!
Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.
Lage:
Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen - nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN.FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"KAINZ Immobilien GmbH","website":"https://www.kainz-gruppe.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"KAINZ Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Kainz Gruppe","lastname":"Office","phone":"+43 (0) 662 84 35 31","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/ffe0bdaa45a6ab2b94f8c390673b7d28/fc_h600_w800/45V3XFiBfjKI84CcwsW7Ny.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Salzburg","countryCode":null,"street":"Ernest-Thun-Straße 8","zipCode":"5020"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"2027","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"14907582","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":[{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 1","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/2WUS7JSY6c2KZUPRSAi07j20250525.pdf"},{"__typename":"FileDownloadResponse","displayName":"Dokument 2","mimeType":"application/pdf","path":"https://bc.ds.at/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/file/5QOoY19h00dOzF38XyacK120250527.pdf"}],"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/h3brvA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b175cff63b6b1e84ea1c5a71ef37541e/fm_h1080_w1920/4Aj6nIXyP2KzQdjtelqV8420250522.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/k3BQUA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/403f1ea0a662abb565c30565a0789a37/fm_h1080_w1920/5IAMm8zBJuCCSCAInpLlIp20250522.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/5BnKBQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/cbd155056f52cb1f24348c782779157c/fm_h1080_w1920/6eyOXWsBwDrgSCKbb6xzZu20250522.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/5gHO1A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/26aa990cc62bc55193f38ac96c383991/fm_h1080_w1920/75SBMSCN5gwruD0X2VmyoR20250522.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/2v_Kew/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/63cb0e99a1c5cf7c2077e1cb65e8d3f7/fm_h1080_w1920/6qgZHaLlVoClrgpMnm84Uu20250522.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/EJ9e7g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/4d06aa97b45a7151d587a451b78f213b/fm_h1080_w1920/3CcaJRnMTX8Ak5zti7IZ3920250527.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Med4NA/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/253c0f7d4b86cab4d858e84e3c6965d2/fm_h1080_w1920/4bCKNOLUQCPpRJi4SOpD9Y20250522.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-03T23:15:00.000Z","externalID":"9468","importId":"eea23220-49a3-11f1-a698-ddeb5aff1ee4","importTime":"1778110385730","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14907582","originalFileName":"import_1234_delta_1778110383054.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-06T23:33:57.163Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["PARQUET_FLOOR","ELEVATOR","PARKING_PLACE","GARDEN","BARRIER_FREE","CELLAR","CABLE_TV","TERRACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":56.2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":59.72},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":3.52},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":59.72}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":452000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"FREE_TEXT_PRICE","net":null,"text":"zzgl. 1 TG Stpl.: € 23.000,- \r\nges. 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Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche56.2 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
11 345 200 Kč
Estimate
Investment economics
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Geschätzte monatliche Rate
1.822 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €362.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung546.594 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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