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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 900 m²
Menden (Sauerland), Oberrödinghausen
857.879 €
3.364 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Haus in Menden im wunderschönen Sauerland bietet Ihnen 255 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 900 m² Grundstück. Das Zweigeschosshaus mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert. So entsteht Ihr individuelles Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und einem modernen Energiekonzept, das den KfW55 Standard erfüllt. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses - optimal für nachhaltiges Wohnen und geringere Energiekosten. # Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Menden im Sauerland, einer Region mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsorten. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 249.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260619-HL8-FT-249-40-34Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße900 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeMenden (Sauerland)
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Geschätzte monatliche Rate
3.525 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 171.576 €
171.576 €686.303 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.057.429 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026