# WG Zimmer 25m2 in Karlsruhe Balkon Homeoffice Park vor der Tür

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 689 EUR
- **Location:** Beiertheim, Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Karlsruhe, DE
- **Floor area:** 25 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-30T08:51:30.471Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großes 25-m²-Zimmer in einer entspannten 2er-WG in der Karlsruher Südweststadt – ideal für Berufstätige, Master-/PhD-Studierende oder alle, die gerne in einer WG wohnen, aber gleichzeitig viel eigenen Freiraum schätzen.

Das Zimmer ist großzügig geschnitten, eignet sich sehr gut fürs Homeoffice und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Günther-Klotz-Anlage hast du Park, Laufstrecken, Sportmöglichkeiten und viel Grün direkt vor der Tür gleichzeitig bist du schnell in der Innenstadt und gut an den ÖPNV angebunden.

**Die wichtigsten Fakten:**

* ca. 25 m² großes Zimmer
* entspannte 2er-WG
* überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* sehr gut für Homeoffice geeignet
* Glasfaser-Internet
* Küche zur gemeinsamen Nutzung
* Park- und Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
* gute Anbindung an Innenstadt und ÖPNV
* viel Ruhe und persönlicher Freiraum

**Miete: 689 € all-inclusive**

Die Kosten setzen sich zusammen aus:

* 493 € Kaltmiete
* 112,96 € klassische Nebenkosten (Heizung und Warmwasser etc.)
* 83,04 € für Strom, Glasfaser-Internet und Rundfunk etc.

Damit sind die üblichen laufenden Haushaltskosten bereits abgedeckt und es kommen hierfür keine zusätzlichen monatlichen Verträge oder Zahlungen hinzu.

### Zur WG

Mir ist ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben wichtig. Ich nutze die Wohnung selbst, bin aber beruflich und privat auch häufig unterwegs. Dadurch hast du immer wieder viel Raum für dich und gleichzeitig hier und da noch ein bisschen WG Leben.

Es passt deshalb besonders gut, wenn du schon etwas WG-Erfahrung hast, selbstständig bist und keine klassische Studenten-WG mehr suchst. Sauberkeit und ein respektvoller Umgang sollten selbstverständlich sein.

Kurz gesagt: **viel Platz, viel Freiraum und trotzdem keine anonyme Zweck-WG.**

Wenn du dich darin wiederfindest, schreib mir gerne ein paar Sätze zu dir: Was machst du in Karlsruhe, was suchst du gerade und wie stellst du dir ein entspanntes WG-Zusammenleben vor?

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ab7f815-5c63-404d-8702-c1f6e0ab22b2
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