Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 260 m²

Schwabach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

4.030 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

- gepflegtes Familienhaus - helle, gut geschnittene Wohnräume - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für weitere ca. 34m² Wohnfläche - schöner Garten mit Terrasse in Südausrichtung - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Innenstadt - gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit von B2, A6 und ÖPNV - sonnige und ruhige Stadtrandlage von Schwabach # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort frei - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 260 m² - Nutzfläche: ca. 69 m² # Sonstiges - Wfl. ca. 99 m², 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Keller mit Hobbyraum (+ ca. 35 m² Nutzfläche in Keller und Ausbaupotenzial im DG für weitere 34 m² Wohnfläche) - Viessmann Öl-ZH, Bj. 2013 - sofort frei # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 93,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1338

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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