Wohnung zur Miete, 55 m²
Hankensbüttel
1 Badezimmer
320 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige Einzimmerwohnung, befindet sich in zentraler Lage von Hankensbüttel, im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus 1870 und bietet viel Platz für Singles oder Pendler.
Die Wohnung teilt sich auf in
eine Diele mit Zugang zu allen Räumen,
einen großen Wohn- und Schlafbereich,
eine Küche,
ein Bad mit Dusche und WC sowie
einen Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss).
Frei ab 01.01.2027.
Kaltmiete (KM) ab 320,00 €/Monat
Für die Neuvermietung stehen Ihnen drei verschiedene Optionen (je nach dem Zustand der vermieteten Räumlichkeiten) zur Auswahl – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen:
1. Modell „Wie gesehen“ | Kaltmiete: 320 €/Monat
Der Mieter übernimmt die Wohnung, wie sie gerade ist, mit alter Küche ohne Anspruch auf Reparatur oder Austausch für 350€ KM ab 01.01.27.
2. Modell „Frisch renoviert“ | Kaltmiete: 450 €/Monat
Der Vermieter übernimmt umfangreiche Renovierung und Umbau ohne Küche (alte EBK wird entsorgt, Vermietung ohne EBK) für 450€ KM ab 01.02.27
3. Modell „Renoviert mit neuer Küche“ | Kaltmiete: 500 €/Monat
Der Vermieter übernimmt umfangreiche Renovierung und Umbau mit neuer Küche (EBK) in einer Standardqualität wie von IKEA, Pocco,.. für 500€ KM ab 01.02.2027
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 150€ ohne Strom, inkl. Heizung, Warmwasser und allen umlagefähigen Nebenkosten.
Ausstattung:
1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
ca. 55 m²
ein Badezimmer (gefliest, mit Dusche, Waschbecken, WC)
Öl-Zentralheizung (1986)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1870
Baujahr Wärmeerzeuger: 1986
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 05.03.2021 bis 04.03.2031
Effizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 150,80 kWh/(m²·a)
Lage
Zentrale Lage in Hankensbüttel. Mehrere Einkaufsläden, Banken, Schulen, Apotheke und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Hankensbüttel verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Gymnasium sowie zahlreiche Freizeit-Sport und Kultur-Einrichtungen (Otter-Zentrum, Waldbad …)
Hankensbüttel liegt im Nordwesten des Landkreises Gifhorn, in der südlichen Lüneburger Heide, zwischen den Städten Gifhorn (30 km), Wolfsburg (45 km), Celle (40 km), Uelzen (35 km), Braunschweig (55 km) und Hannover (80 km).
Die nächstgrößeren Städte sind schnell und gut erreichbar. Künftig wird die Autobahn A39 Hankensbüttel an das Autobahnnetz anbinden.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Weitere Immobilienangebote unter www.amon-immobilien.de.
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Fläche55 m²
Zimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution960 €
Lage
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