3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
Cuxhaven, Süderwisch-Westerwisch
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
700 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und gut instand gehaltenen Hauses im beliebten Musikerviertel von Cuxhaven-Döse, am Ende der Brahmsstraße.
Auf rund 67 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad, eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Wer nach Feierabend noch Meeresluft genießen möchte, erreicht den Strand und das Watt in Cuxhaven-Döse in wenigen Minuten.
Die Wohnung ist Bezugsfrei ab: 01.12.2026.
Ausstattung
• ca. 67 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• großzügiges Duschbad
• separate Küche
• Einbauküche vorhanden
• Balkon, kürzlich neu beschichtet bzw. mit neuem Belag versehen und fachgerecht abgedichtet
• eigener Stellplatz
• eigener Kellerraum
• eigenes Dachbodenabteil
• gepflegte Außenanlage
• neu gestalteter Eingangsbereich
• modernisierte Zuwege und Zugänge
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes und wird nicht mitvermietet.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 700,00 €
Stellplatz: 40,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €
Gesamt monatlich: 930,00 €
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten, somit 2.100,00 €.
Bezugsfrei ab: 01.12.2026
Heizung und Energie
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 22.10.2027
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Musikerviertel von Cuxhaven-Döse. Das gewachsene Wohngebiet verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zum Nordseestrand und einer guten Anbindung an die alltägliche Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind gut erreichbar. Auch Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Wohnumfeld ist angenehm und altersgemischt und bietet sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein attraktives Zuhause.
Besichtigungen
Besichtigungen sind an sofort möglich. Termine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu den einziehenden Personen und zum gewünschten Mietbeginn.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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