# Modernes Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar mit Keller und Bauplatz - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet > Canonical listing: https://landomo.de/property/8aa50bcb-b355-44f6-b971-0ba68ee4588f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 647,500 EUR - **Location:** Esslingen, Esslingen, DE - **Floor area:** 123.94 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-10T17:42:02.548Z - **Last updated:** 2026-09-10T17:42:02.548Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern in Esslingen am Neckar bietet Ihnen eine Wohnfläche von 123,94 m² auf einem 324 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Ihren Lebensstil optimal zu unterstützen. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf eine hohe Qualität und eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und in Kombination mit dem KfW55 Standard einen top Betrieb ermöglicht. Die Dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Das Haus verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die Dämm- und Beplankungspakete runden die Ausstattung ab und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 324 m² # Lagebeschreibung Esslingen am Neckar bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Stuttgart, was das Pendeln erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Parks, das Neckarufer sowie kulturelle Angebote und Sportvereine, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten, wobei allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt - den Trockenbau führen Sie selbst aus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Paket für Ambitionierte, das bereits enthalten ist, übernimmt für Sie die wichtigen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So profitieren Sie von einer flexiblen Bauweise mit professioneller Unterstützung und sparen gleichzeitig Kosten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: FB-JM-4152-292-PH7-kw37-57378 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8aa50bcb-b355-44f6-b971-0ba68ee4588f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.