Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 390 m²

Selfkant

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

414.000 €

1.896 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 390 m² großen Grundstück und 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Das Baukonzept ist flexibel und geht auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattungsqualität zeigt sich in allen Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, wobei Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Ob Laminat, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, etwa eine angenehme Haptik, einfache Reinigung oder besondere Strapazierfähigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die auch Ihre Umweltbilanz positiv beeinflusst. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Selfkant2026/9/1

Was inbegriffen ist

Garten

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