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KAUF
Haus, 145 m²
Grünau im Almtal
365.000 €
2.517 €/m²
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Haus zum Kauf, 89 m²
Grünau im Almtal
375.000 €
4.213 €/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
89 m²
Fläche
2009
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Preisreduktion - Ihr Traumhaus mit Blick in Grünau: 4 Zimmer, Garten und Terrasse !
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Grünau im Almtal, einem wahren Naturparadies in Oberösterreich.
Fertigteilhaus der Firma Wolf:
Dieses hochwertige Fertigteilhaus der renommierten Firma Wolf überzeugt durch seine solide Bauweise und eine effiziente Grundstruktur, die komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch Nebenwohnsitz – ideal für alle, die einen ruhigen und gleichzeitig flexiblen Wohnsitz suchen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um das Wohngefühl durch gemütliche Stunden am Feuer weiter zu steigern.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen ein modernes und gemütliches Wohngefühl.
Die großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Grillabende, Spielbereiche oder einen kleinen Gemüsegarten.
Vertragserrichtungskosgen übernimmt Verkäufer.
Vertragserrichter Dr. David Kubes
Ausstattung:
Zwei WCs (inkl. Gäste-WC)Modernes Bad mit DuscheHelle, lichtdurchflutete RäumeGute Wärmedämmung und angenehmes RaumklimaParkplatz für 2 Autos
Lage & Umgebung:
Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer NäheÄrzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien bequem erreichbarZahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung
Freizeit & Umgebung:
Skigebiete in der Nähe: Kasberg (10 Minuten), Feuerkogel (30 Minuten), Hinterstoder (45 Minuten)Gmunden am Traunsee (ca. 25 Minuten entfernt): historische Altstadt, Schloss Ort, Esplanade am See und Seilbahn auf den Grünberg mit Panoramablick über den Traunsee
Ein liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Lage, umgeben von Bergen, Wäldern und Seen – perfekt für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche89 m²
Grundstücksgröße868 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2009
EnergieklasseC
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HN
Herr Nir Batosh
REAL CIRCLE GmbH
Karte
Lage
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Grünau im Almtal
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Umgebung
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Grünau im Almtal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.510 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
75.000 €300.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung452.978 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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