# Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Werkstattgebäude

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8a985f2c-df10-43c2-b289-895ebac25932

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Süderhastedt, Süderhastedt, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T21:17:07.770Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:17:07.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und 2008 renoviert. Es steht auf einem wunderschönen Grundstück mit 783 m² am Ortsrand der Gemeinde Süderhastedt.
Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet es Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit integriertem Essbereich, die Küche, das Bad, der HWR sowie ein Flur mit der Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein WC-Raum. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit Vorratsraum. Auf dem schönen Grundstück steht die Garage, ein Werkstattgebäude und eine ruhig gelegene Terrasse mit Blick in den Garten und über die Felder lädt zum Verweilen ein.

# Ausstattung
Erdgeschoß:

Wohnzimmer: 27,11 m²
Küche: 10,33 m²
Diele: 7,95 m²
Duschbad: 3,87 m²
HWR: 6,27 m²
Heizungsraum: 0,81 m²

Dachgeschoß:

Schlafzimmer: 13,78m²
Kinderzimmer: 13,36 m²
Kinderzimmer: 3,93m²
Flur: 3,30 m²
WC: 1,18 m²

Keller: 19,47 m²
Garage: 15,25 m
Werkstatt: 31,96 m²

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 783 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 92 m²
- Nutzfläche: ca. 124 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Süderhastedt ist ein ruhig gelegenes Dorf nahe dem bekannten Luftkurort Burg/ Dithmarschen. In Süderhastedt leben etwa 800 Einwohner. Größere Städte, wie Itzehoe, Brunsbüttel und Heide sind von hier aus gut zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an Hamburg und Büsum. Eine Bahnverbindung befindet sich in Burg und Meldorf. In Süderhastedt befindet sich ein Kindergarten und ein Allgemeinarzt. In Burg und Meldorf befinden sich weitere Ärzte und Schulen. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Laurentius liegt im Dorfinneren. Sie wurde um das Jahr 1140 erbaut und ist eine der ältesten Kirchen in Dithmarschen. Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant “Zur Doppeleiche“, welches bereits seit 1900 seine Gäste mit leckeren Gerichten umsorgt. Besonders die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Nordsee bieten tolle Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Die schöne Umgebung, ein buntes Vereinsleben, sowie die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Feste und Veranstaltungen im Dorf sorgen für ein tolles Freizeitangebot.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 10 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 8 km

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 222.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2026-08-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-748-SW-26

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a985f2c-df10-43c2-b289-895ebac25932
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.