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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 480 m²
Hirzenhain, Wetteraukreis
413.739 €
2.101 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim-Projekt in Hirzenhain! Dieses moderne Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet und umgesetzt. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verteilt auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet es die perfekte Basis für Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Das Bauprojekt basiert auf einer fortschrittlichen Holzrahmenbauweise und setzt auf eine hochwertige Ausstattung. Sie erhalten hier ein zeitgemäßes Ausbauhaus, das mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren komplettiert wird. Während wir für Sie anspruchsvolle Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernehmen, können Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren eigenen Ideen gestalten. So profitieren Sie von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit und sparen dank Eigenleistungen, die zudem als Eigenkapital für die Baufinanzierung angerechnet werden können. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und erfüllt moderne Energiestandards. Es entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet - eine innovative und umweltfreundliche Technologie, die Ihre Energiekosten reduziert und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören: - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Echtholztreppe
- Exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen
- Fliesen und zahlreiche Steckdosen
- Umfassende Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater
- Dämm- und Beplankungspaket nach aktuellem Stand
- Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen
- Luftdichtigkeitsprüfung für maximale Energieeffizienz Das Badezimmer verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und bietet so Komfort für Sie, Ihre Familie und Gäste. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hirzenhain - einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage. Das 480 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Garten- oder Terrassengestaltung. Sie genießen die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Nachbarschaft sowie gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Versorgungs- und Freizeitangeboten. # Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Absicherung, termingerechte Lieferung und verlässliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Beim Hausbau stellen sich viele Fragen - zum Beispiel, was passiert, wenn Bauzeiten überschritten werden oder Kosten steigen. Mit allkauf-Fertighäusern sind Sie bestens geschützt: Profitieren Sie von unserer Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren ist in diesem Angebot bereits enthalten. Wir übernehmen die komplette Elektroinstallation - von Materiallieferung und Montage über Kabelverlegung bis zur Installation des Zählerschranks inklusive Sicherungsautomaten. Auch die Koordination mit dem Stromversorger nehmen wir Ihnen ab. Nach Abschluss der Gipskartonarbeiten montieren wir zudem Schalter und Steckdosen. Im Bereich Heizung und Sanitär installieren wir eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Komponenten und kümmern uns um Anmeldung und Abnahme beim Energieanbieter. Die Heizkörper mit Thermostatventilen werden nach Berechnung des Wärmebedarfs angebracht und Sie erhalten eine ausführliche Einweisung. Sämtliche Wasser- und Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Vorgaben verlegt, inklusive Montage von Wasserfilter und Druckminderer sowie Anmeldung und Abnahme bei der Wasserversorgung. Beim Estrichbau sorgen wir für optimale Dämmung mit Polystyrol-Hartschaum, verlegen PE-Folie und bringen Estrich mit Randdämmstreifen ein. Räume mit Fliesen erhalten eine spezielle Faserbewehrung. Der Fußbodenaufbau beträgt maximal 20,5 cm im Erdgeschoss und 16,5 cm im Obergeschoss. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Aufbautermin
- Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem Haus von allkauf: - Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit
- Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefertermin und Fertigstellung
- Innenausbau individuell gestaltbar
- Flexibel planbare Grundrisse
- Hochwertige Bau- und Materialqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser, die schnell geliefert werden, flexible Grundrissoptionen und zahlreiche Inklusivleistungen. Dank der Vielzahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvilla, Doppelhaus und Mehrgenerationenhaus - findet sich für jede Lebenssituation und jedes Grundstück das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, innovative Architektur sowie energieeffiziente Gebäudetechnik runden das Angebot perfekt ab. Als Bauherr profitieren Sie von einem Ausbauhaus, das Sie eigenständig mit Hilfe detaillierter Anleitungen und fachkundiger Unterstützung fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und bleiben flexibel. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verschafft Ihnen volle Planungssicherheit und schützt Sie vor unvorhergesehenen Ausgaben. Vereinbaren Sie gern Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf-Traumhaus! # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3943-13-kw27-99772Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196.96 m²
Grundstücksgröße480 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.700 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.748 €
82.748 €330.991 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung509.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026