# Einfamilienhaus in idyllischer Lage, provisionsfrei!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/8a8fbae0-046b-4569-83b7-e82a345cc3e6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Tailfingen, Albstadt, Albstadt, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:19:26.460Z
- **Last updated:** 2026-09-10T18:31:36.035Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt inmitten von viel Grün mit einer wunderbaren Aussicht zum Skihang.
Es wurde 1969 in Massivbauweise erstellt.
Seit den 2000 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.
- So wurden unter anderem alle Bäder sowie das Gäste WC erneuert.

-Die Fenster an der Straßenseite wurden durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die letzten Fenster und die Terrassentür wurden 2023 erneuert.

-Eine Außendämmung von 12cm Steinwolle an der Front und 10cm Styrodur an der Terrasse sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz.

-Gleichzeitig wurde der Dachgiebel erweitert und die Fassade erneuert.

-Die ursprüngliche Eingangstür und die Glassteinwand wurden 2013 durch eine moderne, isolierende Eingangslösung ersetzt.

-Die Heizungsanlage wurde 2013 komplett erneuert und mit einer Solarthermieanlage gekoppelt,die die Warmwasserversorgung übernimmt.

-Das Dachgeschoss wurde mit einer 10cm dicken Styrodur-Schicht isoliert und mit Holzplatten versehen.

-Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss hat 2 Schiebetüren die in das Esszimmer führen.Die Fenster und Balkontüren im Wohn- und Esszimmer sind doppelt verglaste Holzfenster mit Aluminiumprofil.

-Wohn-und Esszimmer haben Parkettboden.

-Garderobe und Flur im Erdgeschoss Granitboden.

-Der Rest der Räumlichkeiten Laminat- Vinylböden und Fliesen.

-Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Garage

-Durch einfache Umbaumaßnahmen gebe es die Möglichkeit im UG eine Einliegerwohnung einzurichten, da entsprechende Wasser- und Abwasseranschlüsse in den beiden Kinderzimmer vorhanden sind und man somit eine Küche einbauen kann.

-Die Lage ist mit einer wunderschönen Aussicht zum Skihang und mit viel Ruhe und Grün verbunden.

-Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden.

-Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Hauptschule, Grundschule sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns unter der Nummer:07371 9297695
oder :01777830788

Familie Schubkegel

Bitte keine Maklerzuschriften!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a8fbae0-046b-4569-83b7-e82a345cc3e6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.