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Haus zur Miete, 87 m², Grundstück 121 m²
Reutlingen
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.050 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Vorab bitte alles genau durchlesen. Lieben Dank.
Beschreibung
Lage:
Dieses renovierte, moderne und attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Wohngegend „Burgholz“ in 72766 Reutlingen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung der Achalm und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die freundliche Nachbarschaft und die angenehme Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass man sich hier rundum wohlfühlt.
Haus:
Auf ca. 87 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein hochwertig renoviertes Reihenmittelhaus mit Keller, Garten und Terrasse. Mit 4 hellen und freundlichen Schlafzimmern. Eins davon als Durchgangszimmer. Zwei moderne Bädern (Dusche und Badewanne) sind im UG und im 1 OG.
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Der Keller eignet sich außerdem ideal als Hobbyraum oder Werkstatt – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang vom Keller in den Garten.
Garten:
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier die frische Luft und verbringen Sie angenehme Stunden im Freien.
Highlights:
- ca. 1 Jahr alte Einbauküche
- Neues Dachfenster und Haustüre. Fenster aus Kunststoff
- sparsamer Gas Kachelofen mit Warmluftschächte
- Warmwasserboiler mit WLAN
- zum Teil neue Bodenbeläge
- Neuwertige Badezimmer im UG und 1 OG
- zentrumsnah und trotzdem sehr ruhig
- Terrasse mit elektrischer Markise , Garten mit Gartenhaus und Solardusche
- Alle Fenster haben Aussenrollläden, ausser im DG; Im Wohnzimmer elektrisch betrieben, sowie die Markise.
- neu verputzte Wände anstatt Tapeten
- kostenloses Parken an der Strasse
Kalkulation (am Beispiel einer vierköpfigen Familie):
1) Kaltmiete: 1.050 €/Monat
2) Nebenkosten: 50 €/Monat(Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung)
Nachstehende Positionen sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzuschließen:
3) Stromverbrauch bei uns 2025: ca. 65 €/Monat (ca. 2500 kWh/Jahr für Hausstrom & Warmwasser)
4) Gasverbrauch bei uns 2025 : = ca. 75 Euro Monat ( ca. 9000 kWh/ Jahr)
5) Wasser, Abwasser & Abfallentsorgung (durch FairEnergie): ca. 38 €/Monat
Gesamtbetrag: ca. 1.278.- €/Monat
Kaution:
Drei Kaltmieten 3.150 €
Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
!!! Um die Anzahl der Besichtigungstermine zu begrenzen, bitten wir darum, vorab per E-Mail folgende Unterlagen bzw. Nachweise zu übersenden:
* kurze Vorstellung aller einziehenden Personen,
* Nachweis des Einkommens (z. B. die letzten drei Gehaltsabrechnungen),
* Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses (z. B. Arbeitgeberbescheinigung oder Arbeitsvertrag),
* aktuelle SCHUFA-Auskunft
* möglichst eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Wohnfläche87 m²
Grundstücksgröße121 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr1954
Kaution3.150 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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