# Individuell planbares Einfamilienhaus in Stegaurach - modernes Wohnen mit Flexibilität

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 629,979 EUR
- **Location:** Stegaurach, Stegaurach, DE
- **Floor area:** 143.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:41:55.126Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Stegaurach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich rund 143,70 m² Wohnfläche, die vier Zimmer umfassen. Drei behagliche Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Durch verschiedene Grundrissoptionen können Sie die Raumaufteilung optimal an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen und sich so ein Haus gestalten, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 608 m² befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die entspanntes Wohnen und eine sehr gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.

# Ausstattung
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und ist mit einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertigen Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden ausgerüstet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Angebot inbegriffen sind zudem eine elegante Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, stilvolle Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen. Im Rahmen des Active Time Dienstleistungspakets übernimmt allkauf die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie beim Trockenbau flexibel mitwirken können - das garantiert Ihnen größtmögliche Freiheiten bei der Gestaltung und eine überzeugende Bauqualität.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 608 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Termintreue, kurze Bauzeiten und eine abgesicherte Hausfertigstellung. Durch Festpreis- und Liefergarantie genießen Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, die bei der Finanzierung als Eigenkapital anerkannt werden können. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Installation von Heizung und Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Holzrahmenbauweise, individuelle Ausbauanleitung, persönliche Beratung durch Fachleute sowie Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, freie Gestaltung der Räume, flexible Grundrissplanung, erstklassige Baumaterialien, Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet für jede Lebensphase - vom Bungalow über das Doppelhaus bis zum klassischen Einfamilienhaus - das passende Wohnkonzept.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121056

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a8ca992-047f-40c1-ad86-19c27f18462b
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