# Träume einpacken, Schlüssel auspacken - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winnenden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 738,232 EUR
- **Location:** Lange Weiden, Winnenden, Winnenden, Winnenden, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-27T08:12:38.749Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Traumhaus inklusive Grundstück!
Hier wohnen Sie wie erträumt - und alles ganz ohne Baustress. Dieser "Cubus 155" ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer. Sie müssen nur noch den Schlüssel umdrehen - und können sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Dieses projektierte Haus mit Effizienzhaus-40-Plus-Gebäudehülle bietet Ihnen ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit 155 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 434 Quadratmeter großen Grundstück, Bodenplatte ist inklusive. Moderne Flachdach-Architektur inklusive Top-Leistungen - das ist unser "Cubus 155" aus der QNG+-Line. Hanse Haus ist ein renommierter Fertighausanbieter, der durch innovative Technologien und individuelle Planungskonzepte überzeugt. Mit langjähriger Erfahrung und einem starken Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Design realisiert Hanse Haus Ihr Bauvorhaben zuverlässig und transparent. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Fertigungstechnik, die Ihnen ein perfekt auf Sie abgestimmtes Zuhause garantiert. Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht. # Ausstattung
Der "Cubus 155" überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die 155 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz, um individuelle Raumkonzepte umzusetzen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Fußbodenheizung inklusive. Das Haus wird in der Ausführung "schlüsselfertig" auf Bodenplatte erstellt, die im Preis inkludiert ist. Helle, lichtdurchflutete Räume machen das tägliche Leben zu einem besonderen Erlebnis. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Balkone und Terrassen können ebenfalls integriert werden, um Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien zu bieten und die Verbindung zur Natur zu stärken. Praktische Abstellräume und mögliche Kellerräume runden das komfortable Wohnkonzept ab und bieten Ihnen wertvollen Stauraum für den Alltag. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 434 m² # Lagebeschreibung
Das projektierte Hanse Haus befindet sich in Winnenden-Birkmannsweiler in einem Wohnquartier, das Wohnen und Natur auf ideale Weise verbindet. Das Grundstück befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Winnenden. Der charmante Ort verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Kernstadt und die Metropolregion Stuttgart. Das Zentrum von Winnenden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die B14 sowie der S-Bahn-Anschluss mit direkter Verbindung nach Stuttgart. Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Metzger, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zahlreiche Vereine und Sportangebote prägen das lebendige Ortsleben und machen Birkmannsweiler besonders attraktiv für Familien.
Die reizvolle Umgebung des Buchenbachtals mit den Ausläufern des Schwäbisch-Fränkischen Waldes lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Birkmannsweiler zu einem gefragten Wohnstandort im Rems-Murr-Kreis. # Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf einen "Cubus 155" in der Ausführung "fast fertig" mit 155 qm Wohnfläche inklusive Bodenplatte und inklusive 434 qm Grundstück in Winnenden-Birkmannsweiler. Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag.
Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden.
HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung.
Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück und inklusive Bodenplatte. Das Haus ist auch mit Keller realisierbar. In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten. Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten.
Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich. Anbieter-Objekt-ID: 21075-290

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a8c886e-8cfc-4fe3-b8e3-d627496cc199
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