3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Burglengenfeld
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
950 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in der Eichenstraße 4 in Burglengenfeld.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus ca. 2016 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Vermietung. Vom Wohnbereich gelangt man auf den geschützten Balkon/Mirador.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil.
Ein Personenaufzug verbindet die Etagen komfortabel mit der Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
ca. 78 m² Wohnfläche
3 Zimmer
moderner Wohn-/Essbereich
Einbauküche inklusive
Balkon / geschützter Mirador
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug
Fernwärme
energieeffiziente Bauweise / KfW 55
Baujahr ca. 2016
Miete
Kaltmiete Wohnung: 890 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz: 60 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 200 € / Monat
Gesamtmiete: 1.150 € / Monat
Kaution: 2.500 €
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 41,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Lage
Die Wohnung befindet sich in Burglengenfeld mit guter Anbindung Richtung Regensburg und Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in der Stadt. Die Anbindung Richtung Regensburg erfolgt unter anderem über die B15 und A93.
Interesse / Besichtigung
Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Name, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Beschäftigung und gewünschter Einzugstermin.
Besichtigungstermine können anschließend individuell vereinbart werden.
Privatvermietung – keine Maklerprovision.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.550 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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