Mistelbacher Bestlage - zentrale Grünlage - Widmung: Bauland Kerngebiet

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Mistelbacher Bestlage - zentrale Grünlage - Widmung: Bauland Kerngebiet - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 411 m²

Katastralgemeinde Mistelbach, Mistelbach

1.950.000 €

4.745 €/m²

Listed 3 days ago · 30 Jun 2026

Haus

Kategorie

411 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Infrastruktur: Die Liegenschaft verfügt über eine top Wohnlage (zentrale Grünruhelage im Zentrum) und Geschäftslage. Mistelbach hat eine sehr gute Infrastruktur durch Schulen, Nahversorger, Krankenhaus, praktische und Fachärzte, Apotheke, Restaurants, Sport und Freizeitbetriebe, etc. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen können aufgrund der zentralen Lage zu Fuß erreicht werden, so ist etwa der Bahnhof 650 m, die Bundes Handelsakademie und die Bundeshandelsschule 800 m, das Krankenhaus 1,1 km entfernt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Mistelbach. Gebäudebeschreibung: Das Haus ist 3-geschoßig, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Der großzügige Garten an der Rückseite des Hauses stellt einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie dar. Die wichtigsten Eckdaten: - Kaufpreis: EUR 1.950.000,00 • Widmung: Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen • 3 Geschoße • Nutzfläche-Bestand: ca. 411m² • Davon Wohnfläche-Bestand: ca. 260,40m² • Großzügiger Garten • Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas • Heizung: Gaszentralheizung über Radiatoren • Holzkastenfenster mit 2fach-Verglasung • Perfekte Infrastruktur • Top Verkehrsanbindung - Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Besichtigung & Kontakt Besichtigungen finden nach telefonischer Rücksprache statt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Telefonnummer und gewünschtem Besichtigungszeitfenster. Dejan Stanisavljevic IKW Immokontakt Wohnideen GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Auf die gesetzliche Vorlage eines Energieausweises wurde der Eigentümer ausdrücklich hingewiesen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche411 m²

HeizungZentral

GartenJa

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Tagen

Immobilienscout24 At

1.950.000 €

Kontakt

Herr Dejan Stanisavljevic

IKW Immokontakt Wohnideen GmbH

Telefon

+436503110002

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7.852 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

390.000 €1.560.000 € Darlehen

Eigenkapital

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Zinsbindung

Gesamtrückzahlung2.355.487 €

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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