# Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus nach Maß verwirklicht!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 416,374 EUR
- **Location:** Hellenthal, Hellenthal, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T17:47:19.354Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:47:19.354Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und garantiert ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 673 m²

# Lagebeschreibung
Hellenthal, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds, das dennoch eine gute Anbindung an die wichtigen Versorgungseinrichtungen und Naherholungsgebiete bietet.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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# Sonstiges
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- Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
- garantierte Fertigstellung
- Festpreisgarantie

Das Haus wurde als Ausbauhaus kalkuliert. Im Hauspreis enthalten ist das Material für ein schlüsselfertiges Haus. Den Innenausbau allerdings übernehmen Sie komplett in Eigenleistung. Sie haben die Möglichkeit, alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, über allkauf zu bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert auch Ihre Finanzierungsbedingungen.

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Anbieter-Objekt-ID: 4133-333-kw11-158408

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a7cda38-2bb0-455b-bc2f-6d4f90698b94
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