# Freistehendes EFH mit Souterainwohnung und Wintergarten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Gründau, Gründau, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T18:16:26.509Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:16:26.509Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Blick über das Kinzigtal und Wintergarten auf einem wunderschönem Grundstück mit Hanglage.

Dieses attraktive Immobilienangebot mit einer Wohnfläche von ca 125 qm überzeugt mit der Möglichkeit der individuellen Nutzung im Erdgeschoss und den Räumen im Souterrain.
Gelegen in einer Sackgasse im Norden von Gründau-Lieblos und ohne Durchgangsverkehr bietet dieses Objekt ein ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einem herrlichen Blick von der großen Terrasse über das Kinzigtal. Der Ortskern von Lieblos, mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut vorhanden. Bushaltestelle und Bahnhof sind in der Nähe. Der Bahnhof in Gelnhausen ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Über den Autobahnanschluss an die A66 erreichen Sie Frankfurt Bergen-Enkheim in ca. 25 Minuten.

Das im Jahr 1970 in Fertigbauweise (OKAL) erbaute Haus wird nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen ein Wohlfühlzuhause für alle Altersklassen.

Das charmante Haus erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss mit Bad, Schlaf-/Wohn-/Essbereich und Küche.
Die große nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und verwöhnt mit einer weiten unverbaubaren Sicht über das Kinzigtal. Der Wintergarten bietet eine tolle Aufenthalsmöglichkeit wenn das Wetter mal nicht so schön ist.
Das wohnlich ausgebaute Souterrain mit separatem Zugang bietet weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung als Büro, Home Office, Studio oder Praxis.
Ein kleines Duschbad und eine kleine Kochnische runden diesen Bereich ab.
Abstellmöglickeiten bietet der Dachboden welcher über eine „Ruck/Zuck“-Treppe erreichbar ist.
Neben der Garage im Haus, die über ein neues elektrisches Hörmann Sektionaltor verfügt, gibt es einen großzügigen Carport.
Auf dem terrassenartigem Grundstück gibt es weiterhin ein Holzgartenhaus, das eine Infrarotwärmekabine beinhaltet.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a766b08-663a-4ca3-9777-e155096eda15
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