# Hochwertig möblierte Maisonette-Wohnung in Grassau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,750 EUR
- **Location:** Obermoosbach, Grassau, Grassau, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T07:26:07.699Z
- **Last updated:** 2026-08-30T23:19:15.382Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertig möblierte Maisonette-Wohnung in Grassau

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 76 m² im Herzen von Grassau – nur wenige Minuten vom Chiemsee und den Chiemgauer Bergen entfernt.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgebaut und verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Chalet-Flair. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen maßgefertigten Schreinerarbeiten sowie liebevoll integrierten Altholz-Elemente, die der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter verleihen.

Die Wohnung wird hochwertig möbliert vermietet. Auch die Garage ist bereits im Mietpreis enthalten.

Raumaufteilung

Untere Ebene:

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Kinderzimmer / Büro
* Gäste-WC
* großer Westbalkon

Obere Ebene:

* Schlafzimmer
* großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Abstellraum

Highlights

* hochwertiger Chalet-Stil
* maßgefertigte Schreinerarbeiten
* hochwertige Möblierung
* zahlreiche Einbauten
* hochwertige Gessi-Armaturen
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Fernwärme
* Garage inklusive
* Gemeinschaftsstellplätze
* Keller

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortskern von Grassau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kurpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Chiemsee, der Reifinger See sowie die Chiemgauer Berge sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in Richtung München, Salzburg und Kitzbühel.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges Zuhause oder einen stilvollen Zweit- bzw. Ferienwohnsitz im Chiemgau suchen.

Miete inkl. Möblierung und Garage: 1.500 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 250 € / Monat
Gesamtmiete: 1.750 € / Monat

Kaution: 4500 €

Ein Mietkauf bzw. eine spätere Kaufoption ist ebenfalls möglich und ausdrücklich willkommen. Für Interessenten mit langfristigem Kaufinteresse können individuelle Konditionen besprochen werden.

Bezugsfrei ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen.

## Source and attribution

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