# Gute Nächte trotz heißer Sommer.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,900 EUR
- **Location:** Bad Emstal, Bad Emstal, DE
- **Floor area:** 145.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:23:53.181Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:23:53.181Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wer einmal die Vorzüge eines Bungalows erlebt hat, möchte das komfortable Wohnen auf einer Ebene nicht mehr missen. Großzügige Raumhöhen, ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine helle und einladende Atmosphäre voller Freiheit und Leichtigkeit.

Die privaten Rückzugsbereiche sind geschickt vom Wohnbereich getrennt. Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer und Arbeitszimmer liegen an einem separaten Flur und sorgen so für eine klare und harmonische Raumaufteilung.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die von drei Seiten aus zugänglich ist. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und schafft selbst in dichter bebauten Wohngebieten ein Stück Privatsphäre.

So wird der Bungalow zum perfekten Ort für entspanntes Wohnen. Der Sommer kann kommen!

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 724 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ort Bad Emstal, der für seine hohe Wohnqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Wohnen und Investitionen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter Rad- und Wanderwege, tragen zur Familienfreundlichkeit und zum hohen Freizeitwert des Ortes bei.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Natur und urbaner Nähe.

Der Verkaufspreis für das 724 Quadratmeter große Grundstück beträgt 65.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal-Haus handelt.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: Stelle-MF-11-45

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a6e5281-e894-4b27-9bd9-c6ac5b3fb8c2
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