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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
Wien
17 042 900 Kč
235 538 Kč/m²
1 von 6
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 127 m²
Wien,Leopoldstadt
20 017 250 Kč
157 628 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
127 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Viel Fläche - viel Raumhöhe - viel Potential!
Die Lage überzeugt, direkt beim Karmelitermarkt, wenige Schritt ins Stadtzentrum und in absoluter Nähe zu der Laufstrecke am Donaukanal.
Die Wohnung bietet Potential - drei Zimmer mit jeweils knapp 30m², verbunden durch eine Zimmerflucht. Es gibt neben dem Vorzimmer noch die Räume "Küche", "Badezimmer" und "WC". Natürlich ist bei einer Sanierung die Möglichkeit für Änderungen - warum nicht ein Zimmer als Wohnküche gestalten?
Und eine Komplettsanierung ist immer besser als eine halbfertige - hier kann man von Grund an neu denken.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche127 m²
Schlafzimmer2
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
20 017 250 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien,Leopoldstadt
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Umgebung
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Wien,Leopoldstadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.209 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
160.000 €637.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung962.579 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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