Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 2019 m²
Bad Köstritz
329.000 €
1.495 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Haus kann man kaufen.
Einen über Generationen gewachsenen Ort wie diesen findet man deutlich seltener. Dieses besondere Anwesen verbindet viel Platz, Ruhe und Natur mit außergewöhnlich flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 2.019 m² Grundstück erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 220 m² Grundfläche, ein gewachsener Garten von ca. 800 m², eigener Badeteich, Wintergarten, Nebengebäude sowie viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Wohnung 1 bietet 83,84 m² Grundfläche, Wohnung 2 135,93 m². Beide Bereiche sind aktuell im 1. Obergeschoss offen miteinander verbunden; der Durchgang kann wieder geschlossen werden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, Warmwasserbereitung und Elektroverteilung. Energetisch bietet das Haus die Kombination aus direktem Erdgasanschluss und zusätzlicher Holzvergaserheizung mit 2.000 l Pufferspeicher. Wer verstärkt mit Holz heizt, kann den Gasverbrauch sehr deutlich reduzieren. Holzspalter, Stihl-Kettensägen, Lager- und Trocknungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Eine 3-kW-Photovoltaikanlage ergänzt das Konzept. Der Garten ist kein leeres Grundstück, sondern über Jahre gewachsen: Obstbäume, Beeren, Weinreben, Gewächshaus, Gemüseflächen und ein Badeteich mit Salzelektrolyse schaffen einen besonderen Rückzugsort.
Durch die separaten Eingänge zu den beiden Wohnungen könnte eine vermietet werden, so dass Sie das Anwesen refinanzieren können.
Übernahme ab 01.01.2027. Kaufpreis 329.000 €
provisionsfrei von privat
Noch mehr Eindrücke, Grundrisse, Gartenbilder und einen 360°-Rundgang finden Sie auf unserer eigens für dieses Anwesen erstellten Seite:
https://www.naturidylle.info (im Webbrowser eingeben)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße2 019 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Zimmer9
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.352 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.800 €
65.800 €263.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung405.528 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026