# Ferienwohnung an der Copacabana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Seevetal, Seevetal, DE
- **Published:** 2026-09-03T23:47:29.778Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:27:36.626Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Strandnahe Stadtwohnung mit Meerblick (Leme, Rio de Janeiro)

Die Eigentumswohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Apartmenthauses mit nur zwei Einheiten pro Etage und zwei Aufzügen – solide Bausubstanz, guter Originalzustand; je nach Anspruch sofort bewohnbar oder ideale Basis für ein Sanierungs- bzw. Modernisierungsprojekt.

Kurzprofil/Lage:
Leme/Copacabana – ruhiger, gehobener Stadtteil am entspannten Ende der weltbekannten Copacabana; Mischung aus urbanem Komfort, Nachbarschaftscharakter und direktem Strandzugang.

Ensemble:
Klassische Stadtwohnung mit klar gegliedertem Grundriss, hohen Decken und mehreren Fensterachsen mit seitlichem Blick auf Meer und Strand; Gebäude mit 24-Stunden-Portierservice und überschaubarer Hausgemeinschaft.

Stranddistanz: ca. 30 m fußläufig (Leme-/Copacabana-Strand).

Grundstück & Außenanlagen:

Gebäude: klassisches Apartmenthaus in einer ruhigen Seitenstraße - zweite Reihe zum Strand; baumbestandene Straße mit Blickfenstern in Richtung Atlantik.

Gemeinschaftsflächen: einladender Eingangsbereich mit Portaria (24 h besetzt), 2 Aufzugsanlagen und gepflegten Erschließungszonen; nur zwei Wohnungen pro Etage – wenig Durchgangsverkehr, angenehme Nachbarschaftssituation.

Zugang: gesicherter Haupteingang mit Rezeption/Portier; typisches Stadtumfeld mit guten Anfahrts- und Liefermöglichkeiten.

Der private Innenhof-Balkon bietet Zugang zu Waschküche, einem weiteren Zimmer und Bad/WC.

Optionen: Nutzung von Service- und Abstellflächen im Gebäude (z. B. für Fahrräder, Boards, Strand-Equipment).

89m2,
Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Küche plus kleine extra Whg auf Aussenbalkon

Top Investition, Vermietung über Airbnb möglich

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a60be4f-4630-4f09-9b91-cc05832f0c9b
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