Wohnung zum Kauf

Seevetal

230.000 €

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Strandnahe Stadtwohnung mit Meerblick (Leme, Rio de Janeiro) Die Eigentumswohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Apartmenthauses mit nur zwei Einheiten pro Etage und zwei Aufzügen – solide Bausubstanz, guter Originalzustand; je nach Anspruch sofort bewohnbar oder ideale Basis für ein Sanierungs- bzw. Modernisierungsprojekt. Kurzprofil/Lage: Leme/Copacabana – ruhiger, gehobener Stadtteil am entspannten Ende der weltbekannten Copacabana; Mischung aus urbanem Komfort, Nachbarschaftscharakter und direktem Strandzugang. Ensemble: Klassische Stadtwohnung mit klar gegliedertem Grundriss, hohen Decken und mehreren Fensterachsen mit seitlichem Blick auf Meer und Strand; Gebäude mit 24-Stunden-Portierservice und überschaubarer Hausgemeinschaft. Stranddistanz: ca. 30 m fußläufig (Leme-/Copacabana-Strand). Grundstück & Außenanlagen: Gebäude: klassisches Apartmenthaus in einer ruhigen Seitenstraße - zweite Reihe zum Strand; baumbestandene Straße mit Blickfenstern in Richtung Atlantik. Gemeinschaftsflächen: einladender Eingangsbereich mit Portaria (24 h besetzt), 2 Aufzugsanlagen und gepflegten Erschließungszonen; nur zwei Wohnungen pro Etage – wenig Durchgangsverkehr, angenehme Nachbarschaftssituation. Zugang: gesicherter Haupteingang mit Rezeption/Portier; typisches Stadtumfeld mit guten Anfahrts- und Liefermöglichkeiten. Der private Innenhof-Balkon bietet Zugang zu Waschküche, einem weiteren Zimmer und Bad/WC. Optionen: Nutzung von Service- und Abstellflächen im Gebäude (z. B. für Fahrräder, Boards, Strand-Equipment). 89m2, Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Bad, Küche plus kleine extra Whg auf Aussenbalkon Top Investition, Vermietung über Airbnb möglich

Lage

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