# Individuelles Stadthaus in Mannheim - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 509,000 EUR
- **Location:** Käfertal-Mitte, Käfertal, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 112.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:20:11.566Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:20.789Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Stadthaus in Mannheim, im beliebten Siedlungsgebiet gelegen, bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet Ihnen damit moderne Energiestandards. Das großzügige Grundstück mit 650 m² bietet zudem viel Platz für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Mit allkauf planen und bauen Sie ein Stadthaus, das Ihre persönlichen Vorstellungen widerspiegelt und zugleich durchdachte Architektur mit Funktionalität verbindet.

# Ausstattung
Das Stadthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu ermöglichen. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten effiziente Wärmedämmung. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen geliefert, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage in Mannheim im Siedlungsgebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bietet gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Wohnlage. Damit genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfassende Dienstleistungen, die Sie in drei Paketen wählen können: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 119107

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8a5f2254-a390-49a9-9a0f-1562ae7bfd05
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